Abbiamo il piacere di presentarVi il software “Gestione Locazioni”, nella versione APS Soluzioni Software 2.0! Completamente rinnovata nella veste grafica e implementata con tutte le ultimissime disposizioni in materia di Contratti di Locazione.

Grazie alla collaborazione con studi legali e associazioni di categoria, è stato possibile creare un software per la gestione completa ed automatizzata delle locazioni immobiliari, di qualunque genere e tipo, dalle locazioni ad uso abitativo (4+4), alle locazioni per uso diverso (6+6, 9+9), di natura transitoria, ecc.

Il software, per il fatto che consente di gestire sia una singola unità immobiliare che grandi patrimoni immobiliari, è rivolto sia al PRIVATO che alla grande azienda.

Le principali caratteristiche del programma sono:

• Gestione completa delle anagrafiche (locatori, conduttori, sub conduttori, immobili);
• Diverse opzioni di campo applicativo (residenziale, uso diverso dal residenziale, natura transitoria, ecc);
• Possibilità dei gestione della locazione con durate giuridiche ed economiche differenti;
• Possibilità di gestione dei canoni di locazione secondo le più disparate esigenze contrattuali (canoni a scaglioni con rivalutazione ISTAT – possibilità di free rent periodico);
• Rivalutazione automatica ISTAT , secondo i vari indici Istat disponibili (NIC, FOI, IPCA) e relativo conguaglio in automatico con emissione del relativo documento fiscale;
• Possibilità di scelta della percentuale di indice Istat da applicare (75%, 100% o altro);
• Creazione dei vari ordinativi di pagamento;
• Gestione delle spese condominiali o spese di natura diversa;
• Fideiussioni e calcolo loro adeguamento durante il corso di validità del contratto;
• Gestione completa del deposito cauzionale e calcolo degli interessi maturati;
• Creazione dei modelli F23;
• Funzionalità di stampa completa e interamente personalizzabile ad uso e consumo dell’utente;
• Possibilità di creare un archivio documentale ampissimo, potendo caricare contratti di affitto già firmati e scannerizzati, possibilità di creare un archivio dati relativo alla parte tecnica degli immobili.

Inoltre, essendo la Ditta APS attiva nella realizzazione di software di varia natura, il programma “Gestione Locazioni” può essere affiancato ad un normalissimo programma di contabilità, su cui far affluire in modo completamente automatico, il flusso di informazioni generato dalla gestione degli affitti, con il controllo dei pagamenti degli affitti, del calcolo degli interessi di mora per ritardati pagamenti e quant’altro si possa avere necessità.